遊休不動産をお持ちのオーナー様の本当の悩み
これまでのご提案といえば…
信託や証券化あるいは売却 ⇒ 決断しにくい!!
それほど難しいことをしてまで遊休不動産を活性化させ、利潤を上げる差し迫った必要性はないから!
オーナー様の立場に立てば、「空けておくよりは何かに利活用されていた方が街の為にもなる」ということは日々気になりつつも、複雑な金融商品を使って税金なども含めた大げさなことがやりたいわけでもございません。
また駐車場化のご提案など個別の提案は多くやってきますが、他のテナントや周辺の方々との関係もあり、そうそう持ち寄られたサービスがドンピシャ!と当てはまるわけものでもありません。
ナウいがご提供する新しいサービス
物販業やサービス業といった”実業”を元に、
オーナー様とお持ちの不動産物件の条件に応じて、
複数のメニューの中からご選択いただくサービスです。
問題▶実業商売なので、内容によって初期投資額も収益性も大きく異なる
お持ちの物件の商圏エリアで、必ずしも何のビジネスでも行えるわけではなく、
そこには専門家による分析が必要。
問題▶店長などに運営を委託した上で、収益性については当初想定ラインに乗っていることを
確認することが必要。
ナウいが全て解決して実現します!!!
例えば…
業態 |
コインランドリー |
宅配食 |
指圧 |
パソコン教室 |
最低坪数 |
20坪 |
3坪 |
12坪 |
6坪 |
初期投資費用 |
1,550万円 |
544万円 |
455万円 |
518万円 |
開店後想定最大売上(月) |
1,036万円 |
341万円 |
100万円 |
180万円 |
想定投資回収期間 |
約28ヵ月 |
約8ヵ月 |
約16ヵ月 |
約5ヵ月 |